건축과장 고근득입니다.
의정활동에 노고가 많으신 박영우 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 감사의 말씀을 드립니다.
보고에 앞서 저희 과 배석한 팀장들을 소개해 드리겠습니다.
유의석 건축행정팀장입니다.
윤경아 건축팀장입니다.
정숙현 공동주택팀장입니다.
이미영 공공시설팀장입니다.
이어서 건축과 2021년도 주요업무를 보고드리겠습니다.
보고드릴 사업은 6건이 되겠습니다.
먼저 169페이지, 근현대 건축기초자산의 보존·관리계획입니다.
근현대건축물이 각종 개발사업으로 인해서 철거 또는 멸실되고 단절됨에 따라서 이를 체계적으로 관리해서 보존 및 활용하고자 하는 사업이 되겠습니다.
현재 우리 조사된 건축기초자산은 60개소를 대상으로 올 3월부터 10월까지 기록물과 용역을 실시하고 자료 수집·조사, 사진 촬영 및 활용방안 등을 마련하고자 하겠습니다.
또한 건축자재 재활용은행을 확보해서 철거대상 기초자산의 기와, 벽돌, 목재 등을 보관하고 기초자산 수선 또는 주민 요청 시 제공하도록 하겠습니다.
그동안 추진상황입니다.
2018년 5월부터 2019년 11월까지 시에서 주관하여 건축자산 기초조사용역을 실시하였고 2020년 8월 우리 구 근현대사 건축기초자산 관리계획(안)을 수립한 바 있습니다.
향후 추진계획입니다.
올 2월에 건축자재 재활용은행 설치 및 운영계획을 수립하고 금년 내 기록물화사업용역과 재활용은행을 확보하도록 하겠습니다.
다음은 주거환경개선을 위한 빈집정비사업입니다.
현재 우리 구 정비사업구역을 제외한 일반구역 내 빈집은 181개소입니다.
이전 노후된 빈집 철거 등을 통해서 쾌적한 정주환경을 조성하고자 하는 사업이 되겠습니다.
먼저 상태가 양호한 1·2등급 빈집은 리모델링을 해서 신혼부부, 청년근로자, 취약계층 등에게 3년간 무상 임대하고, 노후되어 위험한 3·4등급 빈집은 안전 조치 후 철거 또는 3년간 쉼터나 주차장으로 활용하도록 하겠습니다.
현재까지 추진상황입니다.
안전펜스 설치 1개소 및 위험 빈집 2개소를 설치하여 현재 주민쉼터와 임시주차장으로 활용하고 있습니다.
올 3월까지는 수의자와 협의해서 동의서를 징부하고 4월부터는 리모델링 등 빈집 정비를 실시하도록 하겠습니다.
다음은 노후 공동주택 관리 지원사업입니다.
우리 구 공동주택은 총 374개 단지에 17,728세대입니다.
공동주택의 주거환경 개선과 안전을 확보해서 주거환경의 질 향상을 도모하고 하는 사업입니다.
해당 사업은 4개 분야로 각 사업별로 설명을 드리겠습니다.
먼저 소규모 공동주택 주민자치 활성화사업입니다.
다세대 연립주택 입주민들이 청소자원, 재활용 이러한 사업들에 계획서를 제출하면 4개소를 선정해서 단체 등 300만 원을 지원할 계획으로 소요 예산은 1,200만 원이 되겠습니다.
다음은 공동주택의 다양한 분쟁을 예방하기 위해서 찾아가는 아파트 야간교실을 연 6회에 걸쳐 운영하도록 하겠습니다.
관리사무소와 입주자 대표회의 등 현장을 찾아가 주요 민원 상담 및 질의·응답과 공동주택 관계법령 교육을 실시하도록 하겠습니다.
아울러 준공 후 10년이 경과한 공동주택에 공용시설 개선 지원사업은 어린이놀이터, 주차장 등 공공시설물 유지·보수에 대한 보조금을 지원하는 사업으로 소요 예산은 1억5,000만 원입니다.
또한 준공 후 20년이 경과한 소규모 공동주택을 대상으로 건축물의 상태조사 및 안전계획을 수립하고 주거 안전을 확보하도록 하겠습니다.
앞으로 각 사업별 추진계획은 2월 중에 대상 공동주택을 선정해서 추진하도록 하겠습니다.
다음은 마을주택관리소 운영계획입니다.
마을주택관리소는 만석동 원괭이 주민커뮤니티센터에 위치하고 있으며, 기간제근로자 및 지역공동체 일자리 인력으로 운영하는 사업이 되겠습니다.
집수리 자재비 등 총사업비는 1억 원으로 기초생활수급자 등 주거 취약계층에게 도배, 장판, 창호 등의 집수리를 지원하고, 주민들의 셀프 집수리와 자원봉사자 양성을 위해서 전문기관에 위탁하여 집수리교육을 실시하도록 하겠습니다.
또한 전동드릴, 사다리 등 집수리 공구를 대여하고 주민의 무인택배함 이용이 편리하도록 기존 중앙시장 한복거리에서 동인천 북광장으로 이전할 계획입니다.
아울러 작년 12월에 기간제근로자를 채용하고 사무소를 이전한 바 있습니다.
다양한 사업추진으로 원도심 저층 주거지환경 개선에 기여하도록 하겠습니다.
다음은 동구 복합문화체육센터 건립공사입니다.
주민들의 문화 욕구를 충족시키고자 문화와 체육을 아우르는 복합시설을 건립하는 사업이 되겠습니다.
공사 기간은 총 23개월로서 2019년 3월부터 2021년 2월까지가 되겠습니다.
총사업비는 378억 원으로 사업 규모는 대지면적 5,800㎡, 연면적 8,011㎡가 되겠습니다.
지하 2층, 지상 3층으로 건립되는 문화 및 체육시설입니다.
주요 시설로는 지하 2층은 수영장 25m 6레인, 지하 1층은 헬스장 74평, 지상 1·2·3층은 공연장이 되겠습니다.
그동안 추진상황으로는 2019년 3월 착공 이후 2020년 9월 건물 골조 공사를 완료했으며 12월 외부 마감 공사를 완료했습니다.
아울러 2월에 공사를 준공해서 6월에 개관하도록 하겠습니다.
마지막으로 청사 유지·보수 및 환경 개선사업입니다.
청사 이용 주민과 직원에게 안전하고 쾌적한 환경을 제공하기 위해서 정기·수시검사 및 환경 개선 공사를 실시하겠습니다.
소요 예산은 6억3,200만 원으로 청사 본관동, 의회동, 화도진관 및 2020년 11월에 준공된 물치도관을 대상으로 건물 내구성 강화를 위한 유지·보수 및 환경 개선을 실시할 예정입니다.
2020년도에는 지하창고 석면 해체 및 처리 공사 등 총 5건의 환경 개선 공사를 시행하였으며 2021년도에는 분야별 청사환경 개선공사와 부설 주차타워 유지·보수를 비롯해서 석면 해체 공사 및 처리용역, 냉·난방 설비 개선 공사 등을 통해 주민과 직원 이용에 불편이 없고 안전한 근무환경을 조성하도록 하겠습니다.
이상 보고를 마치겠습니다.
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