안녕하십니까? 도시정비팀장 김동민입니다.
연일 계속되는 의정활동에 노고가 많으신 최훈 복지환경도시위원장님을 비롯한 위원님들께 깊은 감사를 드리며 도시정비과장 부재로 직제상 업무를 대행하고 있는 제가 제안설명드리는 부분에 대하여 양해를 부탁드리겠습니다.
의안 설명에 앞서 함께 배석한 팀장을 소개하겠습니다.
도시재생 뉴딜사업을 총괄하고 있는 서민국 뉴딜사업팀장입니다.
그러면 인천광역시 동구 일반근린형 도시재생활성화계획 변경에 관한 의견 청취의 건에 대하여 설명드리겠습니다.
171페이지 부의안건 제안 이유입니다.
금번 도시재생활성화계획 변경안은 그동안의 사업 추진 과정에서 발생한 일부 단위 사업의 사업 내용, 위치, 기간, 사업비 조정 등 변경사항을 활성화계획에 반영하고자 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조제3항의 규정에 따라 의회의 의견을 청취하는 사항입니다.
172페이지 사업 추진경위입니다.
송림골 도시재생뉴딜사업은 2017년 12월 도시재생 뉴딜사업으로 선정된 후 2018년 9월 조건부 승인을 전제로 도시재생 활성화계획이 최초 고시되었으며 2019년 9월 조건부 사항을 반영하여 변경 고시하고 2021년 12월 경미한 변경을 거쳐 현재 사업을 추진 중에 있습니다.
향후 추진계획은 금번 의회 의견 청취를 통해 의견을 수렴한 후 5월 중에 주민공청회와 인천광역시 도시재생위원회 심의를 거쳐 6월 국토교통부에 변경안을 제출할 예정이며 이후 도시재생활성화계획 변경 승인, 고시가 되면 이에 따라 사업을 추진할 계획입니다.
173페이지 변경개요에 대해 말씀드리겠습니다.
마중물 사업비 200억 원은 당초 계획과 동일하며 10개 단위사업 중 7개 단위사업이 사업내용 변경 3건, 사업규모 변경 3건, 사업기간 변경 3건, 사업비 변경 7건 등의 변경사항이 있습니다.
다음 174페이지 단위사업별 주요 변경 사유에 대해 말씀드리겠습니다.
먼저 창업 및 일자리 지원시설 조성사업입니다.
이 사업은 기존 송림시장 상생예술촌 사업으로 청년창업 및 예술창작 지원공간을 조성하고자 하였으나 예술 분야 관계 전문기관과 민간 전문가를 대상으로 자문회의를 실시한 결과 사업 실현 및 지속가능성 부족에 따라 사업계획 재검토가 필요하다는 자문 의견을 반영하여 대체사업을 발굴하게 되었으며 현재 중장년층을 대상으로는 창업 및 역량개발을 위한 사회 재참여 기회를 제공하고 장래 경제활동 주체인 청소년에게는 진로 교육 및 심리상담, 근로, 인권 교육 등을 통해 지역경제의 건강한 일원으로 성장할 수 있는 기회를 제공하는 창업 및 일자리 지원시설 조성사업으로 변경 계획하게 되었습니다.
아울러 기존 사업 대상지인 송림시장에서 가로주택정비사업이 추진됨에 따라 위치를 송림센트럴타워 4층과 청본이룸터 1층으로 변경하였으며 이에 따라 사업규모는 40㎡ 증가되었습니다.
가로주택정비사업으로 인한 사업 지연과 재검토 등을 반영하여 사업 기간은 2023년 12월까지 14개월 연장하였으며 사업비는 변경된 사업내용에 따라 국비 등으로 별도 충당이 가능한 프로그램 운영비 7,400만 원을 감하였습니다.
다음은 아뜨렛길 지하광장 조성사업입니다.
본 사업은 송림지하도를 썬큰정원인 사계솔마당과 연계하여 지하도 진입환경 개선, 공연, 영화, 홍보, 전시와 북카페, 쉼터 등의 휴식공간을 조성하고자 하는 사업이었으나 지하도 주변의 지하매설물이 복잡하게 산재해 있는 현장 여건으로 인해 썬큰정원 조성이 불가능하여 지하도 부분만을 사업 대상지로 반영하게 됨에 따라 사업규모가 1,708㎡ 축소되었으며 이에 따라 세부 사업내용도 조정되었습니다.
사업기간은 현장 여건에 따른 사업추진계획 전면 재검토 기간을 반영하여 ‘26년 6월까지 12개월 연장하였으며 기존 사계솔마당 사업에 반영되었던 엘리베이터 설치가 포함됨에 따라 사업비는 26억3,100만 원이 증가된 36억5천만 원으로 변경되었습니다.
다음은 송림골 지역재생회사 사업입니다.
도시재생 마을관리 협동조합 육성 및 공공지원 가이드라인에 따른 초기지원금 5천만 원, 조합설립 인가지원 및 아이템 맞춤형 컨설팅 비용 5천만 원 등 실제 사업 추진에 집행된 예산을 반영하여 사업비를 3억 원 감하였습니다.
다음은 송림골 사계솔마당 조성사업입니다.
본 사업은 아뜨렛길 지하광장과 연계한 썬큰정원을 조성하여 시설 간의 시너지를 기대하였으나 앞에서 설명드린 바와 같이 지하매설물로 인해 성큰정원 조성이 불가함에 따라 대체사업지로 현대시장 진입로, 아뜨렛길 6번출구와 유휴부지, 청본이룸터 옥상 등 3개소로 위치 및 규모를 변경하게 되었습니다.
아울러 대체사업지 발굴 및 재추진을 위해 사업기간은 ‘23년 6월까지 6개월 연장하였으며 사업비는 아뜨렛길 지하도 진입환경 개선을 위한 엘리베이터와 에스컬레이터 미설치로 인해 18억2,700만 원 감하였습니다.
다음으로 지역명물 특화거리 조성, 근대로 발자취 탐방루트 조성, 안전가로 마을만들기 사업은 사업 완료에 따라 실집행비를 반영하여 사업비를 변경하였습니다.
마지막으로 177페이지 사업총괄표 중단을 보시면 송림골 꿈드림센터 조성사업과 연계, 결합하여 추진 중인 생활SOC사업에 다함께돌봄센터, 건강생활지원센터, 다목적체육관 등을 부처 연계사업으로 신설 반영하였습니다.
지금까지 활성화계획의 주요 변경내용을 설명드렸으며 이에 대한 상세한 내용은 보고 계신 안건 자료에 수록된 내용으로 갈음하겠습니다.
이상으로 인천광역시 동구 일반근린형 도시재생활성화계획 변경에 관한 의견 청취의 건 설명을 마치도록 하겠습니다.
감사합니다.